خدمات افراز و تفکیک املاک

شرکت ما با تخصص و تجربه در امور ثبتی و نقشه‌برداری، خدمات کامل و دقیق در زمینه‌ی تفکیک و تجمیع املاک ارائه می‌دهد. تفکیک و تجمیع، از مهم‌ترین مراحل حقوقی و فنی در فرایند مالکیت و توسعه‌ی اراضی است و نیاز به دقت بالا و آشنایی کامل با ضوابط سازمان ثبت و شهرداری دارد. در بخش تجمیع املاک، کارشناسان ما با استفاده از نقشه‌های ثبتی و اطلاعات دقیق موجود، اقدام به تهیه نقشه تجمیعی چند پلاک برای صدور سند جدید می‌کنند. این خدمت برای مالکان یا سرمایه‌گذارانی که قصد دارند چند قطعه زمین یا ملک مجاور را به یک قطعه واحد تبدیل کنند بسیار کاربردی است. نقشه تجمیعی ضمن مشخص‌کردن مرزهای جدید، پایه‌ای برای صدور سند یکپارچه و انجام طرح‌های نوسازی یا توسعه شهری به‌شمار می‌رود.

در زمینه افراز و تفکیک رسمی املاک، شرکت ما با تسلط بر قوانین ثبتی و مقررات شهرداری، فرآیند پیگیری و انجام مراحل اداری تفکیک یا افراز رسمی را نیز برعهده می‌گیرد. این خدمات شامل تهیه مدارک، تنظیم نقشه‌های مورد تأیید، و انجام مکاتبات لازم با اداره ثبت و شهرداری است تا مالکین بتوانند در کوتاه‌ترین زمان، اسناد جداگانه برای هر قطعه دریافت کنند. رعایت دقیق استانداردهای فنی و حقوقی در این مرحله اهمیت بالایی دارد، زیرا کوچک‌ترین مغایرت در نقشه یا مساحت می‌تواند موجب تأخیر یا رد درخواست از سوی مراجع ذی‌ربط شود.

همچنین، برای مالکانی که قصد دارند پیش از طی مراحل اداری، بخش‌هایی از ملک خود را به فروش برسانند، تیم فنی ما نقشه‌های پیش‌تفکیکی دقیق و استاندارد تهیه می‌کند. این نقشه‌ها با هدف نمایش حدود و ابعاد پیشنهادی هر واحد یا قطعه تهیه می‌شوند و در فرآیند پیش‌فروش یا برنامه‌ریزی پروژه‌های ساختمانی کاربرد فراوان دارند. شرکت ما تلاش می‌کند با ارائه‌ی نقشه‌هایی دقیق، منطبق بر ضوابط ثبتی و شهرسازی، روند تصمیم‌گیری و اقدامات بعدی کارفرمایان را ساده‌تر و مطمئن‌تر سازد. هدف نهایی ما در تمامی خدمات تفکیک و تجمیع، ایجاد شفافیت، نظم و اطمینان در فرایند مالکیت و توسعه‌ی املاک است تا هر پروژه بر پایه‌ای محکم و قانونی پیش برود.